原标题：彭彭日记 伤感的"房事"
今天想谈谈房价、买房、房价调控等相关的事，简称“房事”。首先在此声明：“本人绝非‘房事顾问’，也不是什么专业投资人士”，只是想将这几天看到的、听到的、想到的一些对于房子的看法和大家分享一下。
自从“穗六条”出台之后，房子的问题又无情地被未来丈母娘、自己父母等摆在桌面。作为拿着几千元工资的小白领，想躲开这个不愿意触碰的、伤感且打击积极性的“房事”话题确实不易，因为自己没有房子可躲开家人“爱的追杀”。
时间往往是恰巧地将不同的事情安排好先后出现。在“穗六条”出台之前几天，有关“单独二胎”放开的政策就已出台。于是乎，不少四十来岁的业主纷纷收回卖房套现赚钱的想法，因为他们要考虑一下未来或许会出现的家庭新成员。假如现在卖房，那么以后未必能用相同、相近的价格买到差不多地段、差不多质量的房子，尤其是那些学位房就更加不舍得随意转手。又假如，不少人真的用实际行动响应“单独二胎”，那么未来人口和房屋需求的增加也是必然的。而相对的“公租房、廉租房、经济适用房”的建设速度、数量、时间表等，又没有在这“穗六条”里体现。看上去的感觉就基本是：解决住房问题，还是以商品房为主。那么，房价会跌吗？
再看看其中一条的内容，是叫开发商不要把地皮炒热，不要随意把地价炒高。对于这一条，我是真心看不懂。地皮的价格到底是谁说了算？是开发商、买楼人士还是政府？做生意的人都是看市场出价的，没有哪个会钱多得拿去烧的，甚至违反市场定律自己把地价炒高的，因为市场就是实际需求。
我相信，那些准备买楼的人士，在当上业主之前，都希望楼价越低越好。可是，结婚、生子、改善生活质量、医疗等刚需，让买房“变味”了。买房就成了第二个“高考”，也是万人过独木桥的不二之选。市场有大量的购房需求，地价又怎会跌？假如，准备推出市面的商住用地大多数都是用来兴建公租房、经适房的，也有具体数量公布，有实际的建设时间表的话，我相信整个房产的气氛都会有所改变。
最后，就是小白领享受不了，对于部分人士来说是作为“福利”而不是作为“保障”的住房公积金，除非按规定买房或修缮房屋，否则想提取是相当困难的。于是乎，如果你在效益好、福利高的单位高就，公积金就成了催促自己积极进行房产投资、消费的“动力”。所以，如果小两口的公积金合共高达一万元甚至两万元，不用作购置房产供款的话，简直就是一种奢侈浪费。结果，住房问题本来已经解决
的部分公务员、企
事业单位的在编
员工、垄断行业的
员工，又会再次投
身到“改善居住环
境”的大潮当中。
如此庞大的“住房
公积金”支持之
下，房价又如何能
往下呢？
■南方电视台著名主持人 彭彭